臺北市文山區木柵路三段168號24F/29F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,170 萬 65.1 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物25.38 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 32.55 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 木柵段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價3,170 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,990 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 60.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比木柵路三段中位 高 13%比文山區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層24F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：102.4.4預售屋買賣103.6.17讓渡
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。