臺北市中正區和平西路二段130號15F/20F
2015-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 71.3 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物42.39 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 42.39 坪
└ 公設等 41.78 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 永昌段六小段 22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 87.6
和平西路二段中位 70.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 19%比和平西路二段中位 高 1%比中正區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。