臺北市萬華區萬大路277巷44弄1號7F/12F
2015-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,605 萬 44 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物25.16 坪
公設比22.6%
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 青年段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 50.8
萬大路中位 50.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 13%比萬大路中位 低 13%比萬華區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,284 萬
每月月付48,104 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。