臺北市內湖區安康路28之5號3F/11F
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 55.7 萬/坪 × 77.81 坪
權狀坪數77.81 坪
主建物33.81 坪
公設比27.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 77.81 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 44 坪
土地持分 17.29 坪
0 坪77.81 坪
土地坐落 安康段 11-5 地號
價格拆解
成交總價3,438 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,038 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 55.7
安康路中位 50.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比安康路中位 高 10%比內湖區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,438 萬
+0%
2026 年推估3,443 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。