臺北市內湖區安康路28之5號4F/11F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 42.5 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物33.81 坪
公設比37.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 29.73 坪
土地持分 15.29 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 安康段 11-5 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 55.7
安康路中位 50.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 24%比安康路中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。