臺北市內湖區金豐街52號1F/10F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 66.2 萬/坪 × 21.9 坪
權狀坪數21.9 坪
主建物13.47 坪
公設比33.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.9 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪21.9 坪
土地坐落 潭美段五小段 2-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 52
金豐街中位 47.1
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 27%比金豐街中位 高 41%比內湖區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
+0%
2026 年推估1,452 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-26 5F/10F 0房0廳0衛 · 33.99 坪 52 萬/坪總 1,766 萬 2024-08-19 7F/10F 1房2廳1衛 · 33.99 坪 73.8 萬/坪總 1,940 萬 2022-10-31 4F/10F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 44.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-27 5F/10F 1房1廳1衛 · 33.99 坪 44.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-09-30 4F/10F 2房2廳1衛 · 33.99 坪 51.9 萬/坪總 1,438 萬 2021-09-06 5F/10F 1房2廳1衛 · 33.99 坪 54.6 萬/坪總 1,500 萬 2016-09-18 10F/10F 2房1廳1衛 · 22.9 坪 57 萬/坪總 1,305 萬 2015-12-01 3F/10F 2房1廳1衛 · 33.99 坪 40.8 萬/坪總 1,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。