臺北市中正區汀州路三段45之1號9F/13F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 81.8 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物8 坪
公設比24.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 福和段一小段 270-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 81.8
汀州路三段中位 81.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比汀州路三段中位 高 1%比中正區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。