臺北市松山區三民路107巷7號4F/7F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 61.8 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物32.6 坪
公設比24.2%
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 民生段 59-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 76.1
三民路中位 73.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 19%比三民路中位 低 16%比松山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。