臺北市文山區木新路二段19號10F/14F
2013-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 21.8 萬/坪 × 26.33 坪
權狀坪數26.33 坪
主建物9.22 坪
公設比58.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.33 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪26.33 坪
土地坐落 木柵段二小段 631 地號
價格拆解
成交總價450 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價330 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
木新路二段中位 47
文山區 2013 年中位 46.5
比木新路二段中位 低 54%比文山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。