臺北市文山區木新路二段19號13F/14F
2018-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 50.7 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物14.26 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 木柵段二小段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
木新路二段中位 47
文山區 2018 年中位 52
比木新路二段中位 高 8%比文山區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,210 萬
+21%
2026 年推估1,464 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。