臺北市士林區天母東路43巷4弄3號1F/7F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 106.9 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物38.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 38.09 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 天山段二小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
本棟中位 80.8
天母東路中位 64.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 32%比天母東路中位 高 65%比士林區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。