臺北市萬華區青年路168巷18號2F/5F
2018-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 25.9 萬/坪 × 9.83 坪
權狀坪數9.83 坪
主建物9.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.83 坪
└ 主建物 9.83 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪9.83 坪
土地坐落 青年段二小段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 40.9
青年路中位 47.1
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 37%比青年路中位 低 45%比萬華區 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交255 萬
+22%
2026 年推估310 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2022-01-17 2房1廳1衛 · 11.46 坪 47.1 萬/坪總 540 萬 2021-09-29 2房1廳1衛 · 11.46 坪 45.4 萬/坪總 520 萬 2019-03-28 1房1廳1衛 · 15.02 坪 40 萬/坪總 600 萬 2018-05-03 1房1廳1衛 · 15.02 坪 34.6 萬/坪總 520 萬 2017-12-21 1房1廳1衛 · 11.46 坪 39.3 萬/坪總 450 萬 2016-09-11 0房0廳0衛 · 11.46 坪 40.9 萬/坪總 468 萬 2014-06-05 2房1廳1衛 · 11.46 坪 37.5 萬/坪總 429 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。