臺北市萬華區青年路168巷18號
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 47.1 萬/坪 × 11.46 坪
權狀坪數11.46 坪
主建物11.46 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 11.46 坪
└ 主建物 11.46 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪11.46 坪
土地坐落 青年段二小段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 40.9
青年路中位 47.4
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 15%比青年路中位 低 1%比萬華區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交540 萬
+20%
2026 年推估646 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-29 2房1廳1衛 · 11.46 坪 45.4 萬/坪總 520 萬 2019-03-28 1房1廳1衛 · 15.02 坪 40 萬/坪總 600 萬 2018-09-29 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.83 坪 25.9 萬/坪總 255 萬 2018-05-03 1房1廳1衛 · 15.02 坪 34.6 萬/坪總 520 萬 2017-12-21 1房1廳1衛 · 11.46 坪 39.3 萬/坪總 450 萬 2016-09-11 0房0廳0衛 · 11.46 坪 40.9 萬/坪總 468 萬 2014-06-05 2房1廳1衛 · 11.46 坪 37.5 萬/坪總 429 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。