臺北市大安區四維路208巷5號5F/6F
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 71.4 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物24.87 坪
公設比14.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 大安段三小段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 71.4
四維路中位 89.3
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 20%比大安區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
+2%
2026 年推估2,448 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。