臺北市大安區四維路208巷5號4F/6F

2014-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,069 萬 91.3 萬/坪 × 33.6 坪

權狀坪數33.6 坪

主建物24.87 坪

公設比14.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.6 坪

└ 主建物 24.87 坪

└ 公設等 8.73 坪

土地持分 7.87 坪

0 坪33.6 坪

土地坐落 大安段三小段 167 地號

成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪

本筆成交 91.3

本棟中位 71.4

四維路中位 89.5

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 28%比四維路中位高 2%比大安區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）614 萬

貸款（8 成）2,455 萬

每月月付91,982 元

30 年總利息856 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。