臺北市大安區四維路208巷5號4F/6F
2014-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,069 萬 91.3 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物24.87 坪
公設比14.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 大安段三小段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 71.4
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 28%比四維路中位 高 2%比大安區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,455 萬
每月月付91,982 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。