臺北市信義區忠孝東路五段482號8F/17F
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 68.1 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物7.01 坪
公設比32.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 福德段三小段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 70
忠孝東路五段中位 91
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 低 3%比忠孝東路五段中位 低 25%比信義區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交928 萬
+8%
2026 年推估1,005 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。