臺北市中正區重慶南路一段10號11F/11F
2026-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 63 萬/坪 × 12.69 坪
權狀坪數12.69 坪
主建物12.57 坪
公設比0.9%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 12.69 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 0.12 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪12.69 坪
土地坐落 城中段一小段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 65.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 低 4%比重慶南路一段中位 低 4%比中正區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。