臺北市大安區忠孝東路四段216巷38號2F/7F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 97.5 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物25.11 坪
公設比12.7%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 仁愛段二小段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 97.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 0%比大安區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。