臺北市中山區合江街58巷19號5F/5F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 48.1 萬/坪 × 48.9 坪
權狀坪數48.9 坪
主建物39.61 坪
公設比10.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.9 坪
└ 主建物 39.61 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪48.9 坪
土地坐落 長春段二小段 268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 62.6
合江街中位 71.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 23%比合江街中位 低 32%比中山區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推.頂樓增建4房1廳2衛.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。