臺北市萬華區青年路64號9F/12F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 63.1 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物23.99 坪
公設比22.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 青年段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 46.5
青年路中位 47.1
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 36%比青年路中位 高 34%比萬華區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2021-02-22 2F/12F 3房2廳1衛 · 30.56 坪 42.5 萬/坪總 1,300 萬 2020-02-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 46.4 萬/坪總 1,693 萬 2019-06-16 6F/12F 4房2廳2衛 · 36.52 坪 45.4 萬/坪總 1,658 萬 2018-04-30 9F/12F 3房2廳1衛 · 29.87 坪 45.5 萬/坪總 1,360 萬 2014-12-09 4F/12F 2房1廳1衛 · 29.87 坪 52.2 萬/坪總 1,560 萬 2013-06-24 4F/12F 1房1廳1衛 · 29.87 坪 46.5 萬/坪總 1,390 萬 2013-02-26 7F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 44.3 萬/坪總 1,616 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。