臺北市內湖區民權東路六段150之3號8F/14F
2019-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 41.5 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物11.24 坪
公設比36.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 25.18 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 56.5
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 低 27%比民權東路六段中位 低 36%比內湖區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,510 萬
+19%
2026 年推估1,802 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 16.67 坪 45.8 萬/坪總 764 萬 2025-11-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 73.9 萬/坪總 3,500 萬 2025-04-15 12F/14F 2房2廳2衛 · 44.19 坪 68.4 萬/坪總 3,020 萬 2024-07-13 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 74.3 萬/坪總 3,600 萬 2024-02-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.16 坪 61.6 萬/坪總 3,400 萬 2023-03-07 4F/14F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 60.4 萬/坪總 2,200 萬 2022-09-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 74.1 萬/坪總 1,900 萬 2021-12-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 54.9 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。