臺北市中山區松江路183號
2023-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 185.3 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物32.92 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 32.92 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 長春段三小段 47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185.3 萬/坪
本筆成交 185.3
松江路中位 79.2
中山區 2023 年中位 74.7
比松江路中位 高 134%比中山區 2023 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,100 萬
+12%
2026 年推估6,843 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 743 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。