臺北市北投區泉源路39之34號4F/7F
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 33.9 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物16.99 坪
公設比19.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 新民段二小段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
泉源路中位 34.5
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 低 2%比北投區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交750 萬
+9%
2026 年推估821 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。