臺北市大安區樂業街108巷32號4F/5F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 48.6 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物30.83 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 辛亥段四小段 106 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 79.4
樂業街中位 67.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 39%比樂業街中位 低 28%比大安區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。