臺北市萬華區昆明街223號2F/14F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 49.5 萬/坪 × 71.66 坪
權狀坪數71.66 坪
主建物41.57 坪
公設比26.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.66 坪
└ 主建物 41.57 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪71.66 坪
土地坐落 漢中段三小段 418 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 60
昆明街中位 51.6
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 18%比昆明街中位 低 4%比萬華區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。