臺北市大安區復興南路一段135巷17號
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 100.1 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物18.74 坪
公設比20.2%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 復興段一小段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 103.9
復興南路一段中位 102.8
大安區 2025 年中位 106.1
比本棟中位 低 4%比復興南路一段中位 低 3%比大安區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,350 萬
+1%
2026 年推估2,375 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。