臺北市大安區安和路二段181巷10號6F/10F
2014-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,286 萬 91.2 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物15.41 坪
公設比49.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 通化段六小段 301-3 地號
價格拆解
成交總價3,286 萬
扣車位後房價3,286 萬
單價 91.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 95.8
安和路二段中位 95.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 5%比安和路二段中位 低 4%比大安區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）657 萬
貸款（8 成）2,629 萬
每月月付98,485 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。