臺北市北投區中央北路四段515巷26號4F/14F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,783 萬 41.9 萬/坪 × 70.87 坪
權狀坪數70.87 坪
主建物34.3 坪
公設比44.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.87 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 36.57 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪70.87 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價2,783 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價2,558 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 40.7
中央北路四段中位 44.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比中央北路四段中位 低 5%比北投區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-19 14F/14F 0房0廳0衛 · 77.7 坪 56 萬/坪總 3,920 萬 2023-01-16 12F/14F 0房0廳0衛 · 61.06 坪 46.7 萬/坪總 2,850 萬 2018-12-28 11F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 41.6 萬/坪總 2,927 萬 2015-02-01 9F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 9.5 萬/坪總 680 萬 2014-05-10 13F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 10.1 萬/坪總 709 萬 2014-05-10 10F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 39 萬/坪總 2,748 萬 2014-01-20 5F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 40.7 萬/坪總 2,835 萬 2014-01-20 6F/14F 0房0廳0衛 · 80.68 坪 40.5 萬/坪總 2,825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。