臺北市松山區民生東路三段105號1F/12F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,598 萬 148.5 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物28.54 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 敦化段五小段 30-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.5 萬/坪
本筆成交 148.5
本棟中位 89
民生東路三段中位 77
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 67%比民生東路三段中位 高 93%比松山區 2016 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,478 萬
每月月付167,779 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。