臺北市文山區景華街128巷2弄10號1F/4F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 49.2 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物26.54 坪
公設比36%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 興安段三小段 408 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
景華街中位 56.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比景華街中位 低 14%比文山區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。