臺北市中山區民權東路三段60巷11號1F/7F
2012-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,020 萬 115 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物37.04 坪
公設比4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 37.04 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 榮星段三小段 602-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 67.3
民權東路三段中位 73.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 71%比民權東路三段中位 高 57%比中山區 2012 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,004 萬
貸款（8 成）4,016 萬
每月月付150,455 元
30 年總利息1,400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。