臺北市萬華區中華路一段80號9F/12F
2013-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 58.2 萬/坪 × 6.71 坪
權狀坪數6.71 坪
主建物4.74 坪
公設比20.4%
這筆買到什麼
建物 6.71 坪
└ 主建物 4.74 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪6.71 坪
土地坐落 福星段二小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 64.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 9%比中華路一段中位 低 8%比萬華區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。