臺北市中正區牯嶺街76號5F/10F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 67.7 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
主建物28.33 坪
公設比17.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 南海段二小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 62.1
牯嶺街中位 76.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 9%比牯嶺街中位 低 12%比中正區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。