臺北市中正區牯嶺街76號4F/10F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,299 萬 62.1 萬/坪 × 20.94 坪
權狀坪數20.94 坪
主建物16.89 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.94 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪20.94 坪
土地坐落 南海段二小段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
牯嶺街中位 76.9
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 19%比中正區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,039 萬
每月月付38,933 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。