臺北市大安區仁愛路四段404號3F/14F

2015-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 6,256 萬 111.3 萬/坪 × 56.2 坪

權狀坪數56.2 坪

主建物42.76 坪

公設比11%

這筆買到什麼

建物 56.2 坪

└ 主建物 42.76 坪

└ 公設等 13.44 坪

土地持分 6.22 坪

0 坪56.2 坪

土地坐落 仁愛段一小段 489 地號

成交總價6,256 萬

扣車位後房價6,256 萬

單價 111.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 111.3 萬/坪

本筆成交 111.3

本棟中位 90.8

仁愛路四段中位 101.7

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位高 23%比仁愛路四段中位高 9%比大安區 2015 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,251 萬

貸款（8 成）5,005 萬

每月月付187,500 元

30 年總利息1,745 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層3F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。