臺北市中正區南陽街15之5號
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 125.8 萬/坪 × 115.28 坪
權狀坪數115.28 坪
主建物115.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 115.28 坪
└ 主建物 115.28 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪115.28 坪
土地坐落 公園段二小段 83 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.8 萬/坪
本筆成交 125.8
本棟中位 125.8
南陽街中位 72.3
中正區 2025 年中位 91.6
比本棟中位 高 0%比南陽街中位 高 74%比中正區 2025 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交14,500 萬
+16%
2026 年推估16,748 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。