臺北市大安區忠孝東路四段77號
2025-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 126.5 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物17.7 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 0.09 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 復興段一小段 658 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.5 萬/坪
本筆成交 126.5
本棟中位 128.1
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 1%比忠孝東路四段中位 高 30%比大安區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,250 萬
+0%
2026 年推估2,248 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣標的為醫院
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 0房0廳0衛 · 18.73 坪 126.8 萬/坪總 2,376 萬 2026-01-07 0房0廳0衛 · 18.73 坪 128.1 萬/坪總 2,400 萬 2025-12-23 0房0廳0衛 · 18.73 坪 53.4 萬/坪總 1,000 萬 2024-11-18 0房0廳0衛 · 8.89 坪 118.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-04 0房0廳0衛 · 12.49 坪 128.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-01-02 0房0廳0衛 · 37.47 坪 56.9 萬/坪總 2,130 萬 2020-01-02 0房0廳0衛 · 18.73 坪 56.9 萬/坪總 1,065 萬 2014-11-06 0房0廳0衛 · 6.24 坪 160.2 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。