臺北市大安區忠孝東路四段77號
2020-01-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 56.9 萬/坪 × 18.73 坪
權狀坪數18.73 坪
主建物18.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.73 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 0.09 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪18.73 坪
土地坐落 復興段一小段 658 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 128.1
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 56%比忠孝東路四段中位 低 42%比大安區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,065 萬
+14%
2026 年推估1,214 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房地交易總價為買賣金額加上增值稅由買方負擔，另財產交易所得稅由買方負擔。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-08 0房0廳0衛 · 18.73 坪 126.8 萬/坪總 2,376 萬 2026-01-07 0房0廳0衛 · 18.73 坪 128.1 萬/坪總 2,400 萬 2025-12-23 0房0廳0衛 · 18.73 坪 53.4 萬/坪總 1,000 萬 2025-05-12 0房0廳0衛 · 17.79 坪 126.5 萬/坪總 2,250 萬 2024-11-18 0房0廳0衛 · 8.89 坪 118.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-04 0房0廳0衛 · 12.49 坪 128.1 萬/坪總 1,600 萬 2020-01-02 0房0廳0衛 · 37.47 坪 56.9 萬/坪總 2,130 萬 2014-11-06 0房0廳0衛 · 6.24 坪 160.2 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。