臺北市文山區溪洲街12號5F/5F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 46.7 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物18.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 萬隆段一小段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 55.2
溪洲街中位 68
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 15%比溪洲街中位 低 31%比文山區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。