臺北市大安區信義路三段39號7F/14F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,036 萬 174.5 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物20.16 坪
公設比55.5%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 33.65 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 懷生段四小段 275 地號
價格拆解
成交總價8,036 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價7,686 萬
單價 174.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.5 萬/坪
本筆成交 174.5
本棟中位 173.7
信義路三段中位 105
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 66%比大安區 2012 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,537 萬
貸款（8 成）6,149 萬
每月月付230,359 元
30 年總利息2,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。