臺北市大安區金華街211號9F/11F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 11,077 萬 96.9 萬/坪 × 122.58 坪
權狀坪數122.58 坪
主建物50.79 坪
公設比48.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 122.58 坪
└ 主建物 50.79 坪
└ 公設等 71.79 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪122.58 坪
土地坐落 金華段一小段 805 地號
價格拆解
成交總價11,077 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價9,677 萬
單價 96.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 96.9
金華街中位 107.9
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,935 萬
貸款（8 成）7,742 萬
每月月付290,031 元
30 年總利息2,700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,400 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。