臺北市中正區汀州路三段68號7F/10F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.8 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物9.55 坪
公設比54.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 福和段二小段 267-17 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 81
汀州路三段中位 81.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 83%比汀州路三段中位 低 83%比中正區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。