臺北市中山區林森北路310巷2號7F/12F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 74.3 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物18.51 坪
公設比34.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 中山段三小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 26%比中山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。