臺北市松山區敦化南路一段57號7F/12F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,090 萬 97 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物33.97 坪
公設比15.2%
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 延吉段三小段 734 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 98.3
敦化南路一段中位 105
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 1%比敦化南路一段中位 低 8%比松山區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。