臺北市萬華區柳州街19號13F/22F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 95.8 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物15.18 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 18.73 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
價格拆解
成交總價2,725 萬
其中車位−198 萬
扣車位後房價2,527 萬
單價 95.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.8 萬/坪
本筆成交 95.8
本棟中位 69.8
柳州街中位 67
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 37%比柳州街中位 高 43%比萬華區 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,725 萬
+7%
2026 年推估2,923 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,737 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（198 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。