臺北市萬華區柳州街19號12F/22F
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 69.8 萬/坪 × 40.06 坪
權狀坪數40.06 坪
主建物16.19 坪
公設比33%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 40.06 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪40.06 坪
土地坐落 漢中段三小段 958 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價1,945 萬
單價 69.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
柳州街中位 67
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比柳州街中位 高 4%比萬華區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+22%
2026 年推估2,654 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,556 萬
每月月付58,294 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（235 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。