臺北市中山區林森北路383巷11號4F/5F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 44.2 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 吉林段三小段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 69.7
林森北路中位 59.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 37%比林森北路中位 低 25%比中山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。