臺北市中山區林森北路383巷11號1F/5F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 69.7 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 吉林段三小段 967 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 69.7
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 18%比中山區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房1/3店面2/3三等親買賣 姑姑與侄子
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。