臺北市松山區健康路325巷5弄1號6F/12F
2015-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,655 萬 82.5 萬/坪 × 68.57 坪
權狀坪數68.57 坪
主建物39.51 坪
公設比36.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.57 坪
└ 主建物 39.51 坪
└ 公設等 29.06 坪
土地持分 15.51 坪
0 坪68.57 坪
土地坐落 寶清段一小段 67-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,655 萬
扣車位後房價5,655 萬
單價 82.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 75.1
健康路中位 74.1
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 10%比健康路中位 高 11%比松山區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,131 萬
貸款（8 成）4,524 萬
每月月付169,487 元
30 年總利息1,578 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。