臺北市中山區中山北路二段115巷3弄18號4F/5F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 56.9 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物23 坪
公設比3.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 中山段一小段 933 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 78.6
中山北路二段中位 83.8
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 28%比中山北路二段中位 低 32%比中山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.公契立約日期:104年12月21日2.土地使用分區:係依2015.12.14台北市都市發展局土地使用分區申請及查詢系統網站查得資訊填載。3.建物及土地價款按當期房屋評定現值及土地公告現值比例分算。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。